Для реализации в Сочи программы строительства олимпийских объектов и развития города как горноклиматического курорта требуется 6758,0 га земли. В настоящее время имеются 3390,9 га. Из оставшейся части, у граждан необходимо изъять 72,3 га, на которых расположены 1145 частных земельных участков, 409 индивидуальных жилых домов и 32 многоквартирных жилых дома. На сегодняшнем, 23 марта, заседании олимпийского Совета при президенте РФ об этом заявил министр регионального развития Виктор Басаргин.
Общая площадь размещения объектов программы строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта, в соответствии с постановлением правительства РФ от 29 декабря 2007 года, составляет 6758,0 га земли.
Для размещения объектов подпрограммы строительства олимпийских объектов и объектов, обеспечивающих их функционирование необходимо 1370,0 га. Из них уже предоставлено 1249,6 га – то есть, 91,2 процента. Требуется еще 120,4 га, из которых на 96,3 га расположены земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, правообладателями которых являются юридические лица. На оставшихся 24,1 га расположены 303 земельных участка граждан, на 190 земельных участках размещены индивидуальные жилые дома. Кроме того, подлежат изъятию 32 многоквартирных жилых дома (162 квартиры).
Для размещения объектов подпрограммы развития города Сочи как горноклиматического курорта и объектов, обеспечивающих их функционирование, необходимо 5388,0 га. Из них уже предоставлено 2141,3 га – то есть, 40,0 процентов. Требуется еще 3246,7 га, из которых на 3198,5 га расположены земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, правообладателями которых являются юридические лица. На оставшихся 48,2 га расположены 842 земельных участка граждан, на 219 земельных участках размещены индивидуальные жилые дома. Кроме того, подлежат изъятию пять многоквартирных пять многокваритирных жилых дома (111 квартир).
Всего для переселения граждан, по результатам их опроса на 10 марта 2009 года, необходимо предоставить 409 застроенных земельных участков, 736 незастроенных земельных участков и 405 квартир. Причем более 90 процентов граждан, проживающих на территориях, подлежащих изъятию, выразили желание получить новое жилье в пределах нынешних районов проживания.
Для переселения граждан и предоставления им земельных участков взамен изымаемых Росимущество совместно с администрациями Краснодарского края и города Сочи, отобраны три территории. Это:
1. Шесть земельных участков в Имеретинской низменности и Нижнешиловском поселковом округе площадью 78,8 га – для жителей прибрежного кластера;
2. Три земельных участка в Краснополянском поселковом округе площадью 20,0 га – для жителей горного кластера;
3. Пять земельных участков в Адлерском и Хостинском районах площадью 82,32 га – для жителей горного кластера.
Виктор Басаргин также обратился к Госкорпорации «Олимпстрой» с просьбой взять на себя повышенные обязательства и построить поселок в культурно-историческом центре «Село Некрасовское» (112 домов) не в первом квартале 2010 года, как запланировано, а в 2009 году. Этот поселок расположен в непосредственной близости от моря, с восточной стороны от олимпийского парка на земельном участке площадью 11,7 га и предполагается для переселения жителей деревни старообрядцев.